防水材料其实一直没有一个统一的定义，防水技术的不断更新也加快了防水材料的多样化，总体来说防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料基本上都统称为防水材料。
防水材料主要有三类：防水卷材，主要用于工程施工，如屋顶、外墙等；911聚氨酯防水材料，含有挥发性毒气，施工要求严格，且造价昂贵；新型聚合物水泥基防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，是家庭防的常见选择材料。
建筑90以上的防水对象是混凝土构件，防水要根据混凝土特性来选择方案来解决问题。混凝土一般除了结构自防水以外，构筑柔性防水层，采取刚柔相济的措施，才能达到佳的防水效果。柔性防水层防水的关键在于密封，而不是遮挡，密封的核心在于粘结，粘结的有效性和持久性在于能否与混粘土基层形成坚固有效地化学交联结构。
要到正规的卖场或是建材超市购买，这样造假的可能性就会非常低。同时，在购买前一定要做好功课，了解防水涂料的，例如；看产品的外包装，颜色是否鲜明、字迹是否清晰，是否标注产品名称、净重、出产地，有无合格证等要求。而且大多数品牌都有自己的防伪标识，购买时都要注意。
选用柔性防水涂料。卫生间、厨房、阳台、地下室做防水对延伸性有较高的要求，柔性防水涂料柔韧性、抗拉伸效果好，建议居室防水选用这种涂料。重视防水涂料的售后服务。购买防水涂料时一定要询问该涂料的施工注意事项。同时，一定要多走，货比三家，同一品牌如果是正规产品价格差异也不会太大。提醒：买好的防水涂料是一方面，重要的是处理好基底。要在施工过程中刷好防水，防水涂料刷不好同样会遇到渗水的问题。刷防水时基层表面清洁、无灰尘、无任何杂物污迹。其次，刷防水涂料时是由下至上，先刷墙后刷地。一遍横向涂刷，二遍纵向涂刷，相互叠加涂刷可以达到均匀的效果。一遍和二遍涂刷间隔时间在4-8小时左右。
